賃貸住宅について，長期間賃料を支払わない住民がおり，対処してほしいとの賃貸人からのご相談でした。相談時点で約半年分の家賃の滞納がありました。

既にご相談者様は自力で民事訴訟を提起しておられましたが，弁護士が引き継いで対応しました。しかし，賃借人は出廷しなかったため，そのまま勝訴判決が下されました。しかし，賃借人は自ら退去することもなく，弁護士からの電話でももうすぐお金ができるのでもう少し待ってほしい，と言うのみでした。そのため，勝訴判決を基に強制執行を申立て，建物明渡しを実現しました。