依頼者の方の父親が亡くなり、４人の子どもが相続することになりました。相続財産としては、父親の住んでいた自宅（土地・建物）がありました。相続人のうちの１人が自宅の土地を相続割合に応じて均等に分け合うよう求めていましたが、他の相続人は、土地を分割してしまうと、１区画が小さくなってしまい、土地の価値を大きく損なうので、全体を売却し、売却金を適正に分配したいという希望でした。

家庭裁判所での調停でも、相続人の１人が土地の現物分割に拘ったため、話がまとまらず、裁判官の判断を仰ぐことになりました。こちらは、土地の現物分割によって、１区画が小さくなり、土地の利用価値も減少することから、結果的に相続財産の価値を大きく損なうことを主張しました。裁判所は、こちらの言い分を認め、土地の現物分割では、土地の価値を損なってしまうことから、土地全体を売却し、売却金を相続人間で分配するよう命じる審判を下しました。審判が下された結果、現物分割を求めていた相続人も、土地全体を売却することに合意し、結果的に任意売却の手続きがとられ、高値で売却でき、売却金を相続人で分配することができました。