【社会福祉士資格を有する女性弁護士による親身なサポート】【堅田駅徒歩５分】琵琶湖大橋のように、ご依頼者様と輝かしい未来をつなぐ架け橋になりたいと思っています。【土曜日対応】【初回全件面談相談】
私は滋賀県出身で、生まれ育った滋賀で弁護士として貢献したいと思い、滋賀県の堅田の地で弁護士としての活動をスタートさせました。
また、令和６年に社会福祉士として登録しました。
皆様に「来てよかった」と言っていただけるよう、誠心誠意努めてまいります。
ー このようなご相談ありませんか ー
- 子どもの養育費はいくら支払ってもらえるか知りたい。
- 相手の不貞が発覚した（バレた） 。
- 離婚したいけれどすぐに怒鳴り合いになり話が進まない。
- 離婚したいけれど うまく説明できない。
- 子どもと会わせてもらえないので、面会交流の取り決めをしたい。
離婚事件の経験豊富な弁護士がサポートさせて頂きます。
こんな話もしていいのだろうか、こんなことを話したら怒られるのではないか･･･
などと悩まず、まずはご相談ください。
取り扱い案件
◆離婚・男女問題
養育費、調停離婚、親権、ダブル不倫、中絶
裁判離婚、婚約破棄、浮気の慰謝料・言葉の暴力
琵琶湖大橋法律事務所の特徴
◎当日・土曜日・夜間相談対応
当日の急なご相談や、土曜日・夜間（20時開始まで）のご相談にも対応しております。
メールでのご予約は２４時間受付。平日日中のお時間が取りにくい方にも安心してご相談頂けます。
（夜間のご相談は事前予約のみ承っております。）
◎男性弁護士と女性弁護士が所属
「同性の弁護士がよい」、「事件の相手方が男性なので男性の弁護士が良い」といった
ご相談者のご希望に沿った対応が可能です。
※ビルにはエレベーターはございますが、事務所の設備の関係上、車椅子でのご入室が難しい場合がございますので、ご注意ください。事務所はマンションの一室となっており、事務所入り口に約１７センチの段差がございます。
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【アクセス】
・堅田駅から5分
お気軽にご相談ください。
事務所HP→ http://biwako-ohashi.com/
雪谷 真里奈 弁護士の取り扱う分野
人物紹介
人物紹介
自己紹介
◇経歴滋賀県立膳所高等学校 卒業
関西大学 法学部 法学政治学科 卒業
関西大学大学院 法務研究科 法曹養成専攻 修了
司法試験 合格
社会福祉士試験合格
【滋賀弁護士会】人権擁護委員会委員，外国人の権利委員会委員，法教育委員会委員，すべての性の平等に関する委員会，高齢者障がい者支援センター運営委員会，子どもの権利委員会
【近畿弁護士会連合会】近畿弁護士会連合会高齢者・障害者の権利に関する連絡協議会委員
【弁護士会以外】町いじめ問題調査委員会委員（令和2年度～）、市高齢者・障害者虐待対応検討会議
人身保護請求における国選代理人のほか，相続財産管理人・不在者財産管理人，成年後見人・保佐人・補助人の経験があります。
趣味や好きなこと、個人サイトのURL
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- 趣味
- プロ野球観戦
所属弁護士会
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- 所属弁護士会
- 滋賀弁護士会
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- 弁護士登録年
- 2017年
学歴
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2010年 3月滋賀県立膳所高等学校 卒業
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2014年 3月関西大学法学部 卒業
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2016年 3月関西大学法科大学院 修了
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2016年 9月司法試験合格
大久保 誠 弁護士の法律相談一覧
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飲食の店舗の件です。
店舗を解約する時に、知り合いがその店舗をそのまま使用して、経営したいとのことなので
不動産にその旨を伝えた所、知り合いがその店舗を借りる事になりました。
その時に敷金8万円を、返してもらうのを忘れていて
税務署に申告書を作る時に税理士から 敷金を返してもらうのを忘れていませんか？と言われたので
その旨を不動産に伝えたら、知り合いが家賃を滞納しているので払えないと言われました。
1番最初に知り合いと自分、不動産と3人で話をして
家賃など自分は、関係無いので 関与しませんと答えました。
その後知り合いと不動産が契約書を交わしていなくて、口頭だけで契約したみたいです。
どうすれば敷金を返してもらえますか？
お願いします
判例上，土地賃借権が賃貸人の承諾を得て旧賃借人から新賃借人に移転された場合であっても、敷金に関する敷金交付者の権利義務関係は、敷金交付者において賃貸人との間で敷金をもって新賃借人の債務の担保とすることを約し又は新賃借人に対して敷金返還請求権を譲渡するなど特段の事情のない限り、新賃借人に承継されないとされています。
そのため，質問者様の差し入れた敷金を，知り合いの方の未払い家賃の担保とするという約束をしたり，敷金返還請求権を知り合いの方に譲渡したりしていないのであれば，敷金を返してもらえるはず，ということになります。
ただ，弁護士に依頼するには費用倒れになる可能性がありますし，ご自身で対応するほかないかとは思います。内容証明郵便で請求してみて，だめなら少額訴訟を利用するという方法になるかと思います。 -
不動産を買取りしたものを売却する場合は宅建業に該当すると認識しておりますが、買取り後に販売せず管理する場合は宅建業に該当するのでしょうか？個人ではなく会社です。
買取りしている不動産は土地（原野や山林）で、売却できずに困っている方が多く、販売できるものではなく、所有者様の問題解決のお力になれればと買取りをしています。
「宅地」「建物」の「取引」を「業」として行う場合には，宅建業の免許が必要です。
「取引」に当たるのは，以下の場合です。
自ら当事者として「売買」「交換」
他人間の契約を代理して「売買」「交換」「貸借」
他人間の契約を媒介して「売買」「交換」「貸借」
今回は，自ら当事者として「売買」するので，「取引」に当たります。
不特定多数人に対して反復継続して取引を行う場合は反復継続して売買する場合には「業」として行ったといえます。今回，土地を不特定多数人から反復継続して購入・販売することになりそうですので，「業」に当たる可能性があります。
また，用途地域内にある土地や，建物の敷地にする目的で敷地を売却したりする場合には，「宅地」に当たります。
今の情報では，買取している不動産の原野や山林が「宅地」に当たるかどうか分かりかねますので，宅建業に当たるかどうか，明確なお答えができません。
大久保 誠 弁護士の解決事例一覧
【土曜日営業/女性弁護士による丁寧な対応】不倫の写真やＬＩＮＥを発見した…/夫が浮気をしている/不倫相手に慰謝料を払わせたいなど。新たな一歩を全力で応援します。
離婚・男女問題の詳細分野
安心してご相談いただくために
各種相談窓口で「せっかく問合せしたのにまともに話も聞いてもらえなかった」という経験はありませんか？
「お話して良かった」「気持ちが整理できた」「ほっとした」
相談後にはご依頼者様に笑顔になって頂ける、そんな温かい法律事務所でありたいと考えています。
＼電話予約受付中！まずは無料で診断、相談／
初回のご相談は無料です。些細な事だと思われることでも、まずはお気軽にご相談ください。
※受付時間：火・水・木・金・土 10:00 - 18:00 月曜・日曜定休
秘密厳守。皆様が相談しやすい空間づくり
相談枠にゆとりを持たせて設定するほか、他のご相談者さまと連続しないように設定し、プライバシーの保護を図っておりますので、ご安心ください。
高齢者・障害者の権利を擁護する委員会にも所属しており、高齢者・障害のある方でも相談しやすい雰囲気づくりを心がけています。
じっくりとお話をうかがい、オーダーメイドの解決法をご提案
専門用語の使用を極力控え、分かりやすい説明をしています。ご相談者さまのお悩みを親身にとことんお伺いしております。
揉め事や紛争、離婚・男女問題に関するお困りごとに対して、毅然とした交渉も心がけておりますが、可能な限り双方が納得し円満に解決できるよう対応しております。
女性弁護士が担当させて頂きます
お気軽にご相談しやすいよう、初回相談ではご相談者さまのお話を丁寧にヒアリングさせていただいており、「若い女性の先生で話しやすい」とご好評いただいております。
「こんな相談をしていいのかしら？」といった遠慮は必要ありません。
お一人で抱えてしまう前に、一度ご相談ください。
お寄せいただく相談例
- とにかく離婚したいのに、相手が離婚に応じてくれない。
- 離婚することや親権については合意できたけど、財産分与等についてまとまらない。
- とりあえず別居したけれど、この後どうすればいい？
- 特に揉めているわけではないけれど、相手方とのやりとりがしんどいので間に入ってほしい。
- 浮気相手を許せないので慰謝料を請求したい。
- 浮気をしてしまい、弁護士から慰謝料請求の手紙が届いた。
- 婚約を破棄された。許せない。
- 結婚の話はまだしていなかったのに、婚約破棄をしたと金銭を要求されている。
- 交際相手の女性を妊娠させてしまった。直接関係のない彼女の親族から脅され、金銭を要求されている。
重点取り扱い案件
- 不貞慰謝料
- 婚約破棄慰謝料
- 離婚
事務所のサポート体制・費用
【1】24時間メール予約可能
当事務所では、メールでのご予約は24時間受け付けております。
「メールでのお問い合わせ」ボタンより、相談候補日等ご連絡ください。
※休業日・営業時間外にいただいたお問い合わせへのお返事は翌営業日となります。
【2】当日・土曜日・夜間相談対応
当日の急なご相談や、土曜日・夜間（20時開始まで）のご相談にも対応しております。
（夜間のご相談は事前予約のみ承っております。）
▼弁護士費用
- 相談していただきやすいよう、初回相談は30分無料です。
-契約内容は必要な分だけ組み合わせることができ，わかりやすい料金体系としております。
- 収入条件によっては法テラスの利用も可能です。
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■アクセス
堅田駅から徒歩５分
■ホームページ
http://biwako-ohashi.com/