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著書・論文
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Q&Aマンション管理紛争解決の手引
東京都千代田区の弁護士 大槻 直です。
遺産相続や離婚・男女問題といった身近な問題から、企業法務や不動産・建築問題まで、幅広く対応いたします。
税理士業務も行っており、不動産の取扱いにも強みがありますので、専門性を生かした対応が可能で、予防法務にも力を入れています。
事前にご予約いただければ、土日祝日のご相談にも対応しております。
また、事案によっては出張相談も承っております。
駅徒歩3分の好立地で、完全個室にてプライバシーを守りながら安心してご相談いただける環境を整えておりますので、お困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。
【対応地域】
全国対応
【取扱分野】
債権回収、税務訴訟、行政事件、離婚・男女問題、借金・債務整理、相続、交通事故、インターネット、消費者被害、犯罪・刑事事件、労働、不動産・建築、国際・外国人問題、医療、企業法務など
【書籍出版】
「Q&Aマンション管理紛争解決の手引」
【アクセス】
JR・東京メトロ飯田橋駅から徒歩3分
都営地下鉄・東京メトロ九段下駅から徒歩8分
【受付時間】
8:00~24:00
フリーランスで音楽を生業としております。
取引先(タレントを抱えた一般社団法人)が未払いの清算に応じません。電話、メールなど全て無視の状態です。取引先住所などはネットにて公開されており、所属タレントは現在も活動しているようです。
取引開始の際はメールにて依頼を受け、金額などに関してもメールに記述されており、書面での契約は交わしておりません。仕事内容は音楽編集作業。金額は小額ですが3万円となります。それ以前の取引に関しての支払いはありましたが、今回は未払い状態となっています。
8月作業完了後メールにてデータ納品、請求書を送付し、10月支払いの予定でしたが11月半ばに事務所移転や未払い遅延に関する連絡を最後に連絡不通となりました。12月に入り書面にて請求書を送付しましたが音信不通です。次に内容証明を送付することを考えております。
先生方に質問がございます。
1.このような小額の未払いに関して、小額ということもあり、裁判を前提とすると結局赤字となってしまうと思いますが、内容証明送付後はどのように進めて行くべきでしょうか?
2.また、詐欺と断定することは可能でしょうか?断定出来た場合どのように進めていくべきでしょうか?
小額のため大変お恥ずかしいお話ですが、この業界にかなり多い話ですので、先生方のお知恵をお聞かせいただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。
1 内容証明を送付して連絡があれば良いのですが、連絡が無い場合には勝訴しても回収ができるか不透明であるため、次の行動に悩むところです。ただしご相談の件では相手の法人が活動中ということですので、訴訟提起が第一選択だと思います。3万円の他に手続費用を含めて請求することもできます。訴訟提起の際、代表者を法人と共に被告とすれば、訴訟に出席せずに逃げてしまうということも少ないと思います。
2 詐欺と判断できるかは、詳しくお話を聞いてみないとわかりませんが、一般的には「契約当時に騙そうとする意図の存在」を立証するのが困難となる場合が多いです。
当社では現在D&O保険の保険料の一部は、役員の負担としています。
これは、会社法上の問題があるからと聞いております。
しかし、今後は、会社法上、全額を会社負担とすることも許されると聞きました。
その要件としては、①取締役会承認、②社外取締役の同意が必要と認識していますが、
取締役会承認の際に、社外取締役の出席のもとで行われた取締役会で承認可決された場合でも、
別途社外取締役の同意書等が必要になるということでしょうか。
ご教示ください。
国税庁のページが詳しいです。
②については、社外取締役が過半数の構成員である任意の委員会の同意又は社外取締役全員の同意の取得が必要です。
https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/joho-zeikaishaku/shotoku/shinkoku/160218/index.htm
【経験と実績】
東京国税局に通知を行い、税理士業務も行っています。遺言作成時、又は遺産分割協議時に、相続税額を考慮した提案を行っています。
不動産の取扱いに強みがあり、不動産の処分が必要な相続案件を数多く取り扱っています。
信託の利用等によって、財産の分配、使途の指定について、具体的なご希望を実現させます。
【費用と特徴】
着手金・報酬金は報酬規程を基準に、事案に応じてご相談に応じております。
分割でのお支払い・成功報酬による事件も扱っております。
【重点取扱案件】
相続税対策、遺言書作成・遺言執行、遺産分割協議・遺留分減殺請求、事業承継、相続税申告など
【よくあるご相談】
・なるべく相続税のかからないように子供に相続をさせたい。
・遺産の使途を指定したい。
・長年両親の介護を担ったことを遺産分割に反映させたい。
※上記以外にもお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。
【サポート体制】
出張相談にも対応しております。
駅徒歩3分のアクセスの良さで、ご来所時のご負担を軽減しています。
【経験と実績】
マンショントラブルに関する書籍の出版に携わっており、様々な類型のトラブルに対応致します。
不動産の評価が必要となる事案に強みがあります。
建築紛争に専門性を有しています。
【費用と特徴】
着手金・報酬金は報酬規程を基準に、事案に応じてご相談に応じております。
分割でのお支払い・成功報酬による事件も扱っております。
【重点取扱案件】
建築瑕疵、追加工事代金請求、建物明渡し、不動産の処分・分割、マンショントラブルなど
【よくあるご相談】
・漏水事故の対応をして欲しい。
・隣人トラブルの間に入って欲しい。
・工事代金に争いがある。
・不動産に欠陥、瑕疵がある(建設会社側、施主側)。
・不動産の評価が問題になりそうである。
※上記以外にもお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。
【サポート体制】
駅徒歩3分のアクセスの良さで、ご来所時のご負担を軽減しています。
【経験と実績】
上場企業法務担当者から数多くの相談を受け付けており、最新の法改正、省庁の通達・指針等を踏まえた対応を御提案致します。
建設業、不動産業、美容業界、飲食業、IT企業の法務に多くの経験を有しています。
労働組合対応等、労働問題に幅広い経験を有しています。
【費用と特徴】
相談料:30分ごとに5,000円(税別)
※初回は30分無料になります。
弁護士費用:報酬規程を基本としますが、事案によってご相談に応じますので、お気軽にお問い合せください。
定額の顧問契約だけでなく、契約書作成など単発の案件も可能です。
【重点取扱案件】
労働問題・労働組合対応、コンプライアンス管理・予防法務、契約書作成・レビュー業務、債権回収、再生・事業再編など
【よくあるご相談】
・専門訴訟(建築・IT)に対応できる弁護士に相談をしたい。
・早急に契約書を締結したい。
・社員からパワハラ、セクハラの相談又は訴えがあった際の対応。
・労働組合からの要求書、団体交渉申入れに対する対応。
※上記以外にもお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。
【サポート体制】
駅徒歩3分のアクセスの良さで、ご来所時のご負担を軽減しています。